5 Rue Victor Magnier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Magnier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 5 Rue Victor Magnier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - orientation horizontal - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Sagebien à 1201 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 849 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 287 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Magnier
Les 2 ventes au 5 Rue Victor Magnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Magnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 5 Rue Victor Magnier se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Magnier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Magnier se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 49.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Magnier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Magnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Victor Magnier
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