9 Rue Vaucanson, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 749 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Vaucanson, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Vaucanson, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 785 mètres
- Collège Guy Mareschal à 785 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 205 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 9 Rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 Rue Vaucanson se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vaucanson par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vaucanson se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.12 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(2,074 €)

Rue du Bel Air, 80090 Amiens(2,031 €)

Rue de la Métairie, 80090 Amiens(2,071 €)

Rue Dehollande, 80090 Amiens(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.