22 Rue Vatable, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Vatable, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 22 Rue Vatable, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Luzarches à 197 mètres
- - Amiens à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 265 mètres
Ventes au 22 Rue Vatable
Les 11 ventes au 22 Rue Vatable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vatable dans son marché local
Prix du 22 Rue Vatable par rapport à la voie
Sur Rue Vatable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue Vatable se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vatable par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vatable se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Vatable
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vatable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Vatable
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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