25 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 603 € à 2 543 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Friant à 54 mètres
- Saint-Roch à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 727 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 990 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 727 mètres
- Ecole maternelle Elbeuf à 148 mètres
- Ecole élémentaire Elbeuf à 167 mètres

Ventes au 25 Rue Vast-Luce

Les 2 ventes au 25 Rue Vast-Luce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

124 000 €(2 480 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

25 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens

9 octobre 2019

73 000 €(1 521 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

25 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vast-Luce dans son marché local

Prix du 25 Rue Vast-Luce par rapport à la voie

Sur Rue Vast-Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 25 Rue Vast-Luce se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vast-Luce par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vast-Luce se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.48 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 80090 Amiens(2,077 €)

Rue Porchez, 80090 Amiens(2,118 €)

Rue du Général Domon, 80090 Amiens(2,102 €)

Promenade du Souvenir, 80090 Amiens(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vast-Luce

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vast-Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.