25 Rue Vanmarcke, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 059 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 314 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Vanmarcke, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 10.26 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Vanmarcke, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 459 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 84 mètres
- Amiens à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 26 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 727 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 38 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 384 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 613 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Vanmarcke

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vanmarcke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vanmarcke dans son marché local

Prix du 25 Rue Vanmarcke par rapport à la voie

Sur Rue Vanmarcke, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 25 Rue Vanmarcke se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vanmarcke par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vanmarcke se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.27 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Majots, 80090 Amiens(2,598 €)

Rue du Don, 80090 Amiens(2,431 €)

Rue Edouard David, 80090 Amiens(2,425 €)

Venelle Lafleur, 80090 Amiens(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vanmarcke

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vanmarcke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.