12 Rue Toumaniantz, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 952 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Toumaniantz, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Toumaniantz, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Guy Mareschal à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 166 mètres
- Collège Guy Mareschal à 166 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 569 mètres
- Ecole primaire Les Violettes à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Toumaniantz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Toumaniantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Toumaniantz dans son marché local

Prix du 12 Rue Toumaniantz par rapport à la voie

Sur Rue Toumaniantz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Rue Toumaniantz se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Toumaniantz par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Toumaniantz se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.42 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Niémeyer, 80090 Amiens(1,936 €)

Rue De Montcalm, 80090 Amiens(1,986 €)

Rue Colette, 80090 Amiens(1,867 €)

Rue Rousseau, 80090 Amiens(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Toumaniantz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Toumaniantz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.