8 Rue Sylvius, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 567 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Sylvius, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Sylvius, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse Au Lait à 148 mètres
- Saint-Roch à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- Collège privé Saint Martin à 593 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 789 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 593 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 382 mètres
- Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sylvius

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sylvius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sylvius dans son marché local

Prix du 8 Rue Sylvius par rapport à la voie

Sur Rue Sylvius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Rue Sylvius se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sylvius par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sylvius se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.37 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Moulin, 80090 Amiens(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sylvius

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sylvius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.