22 Rue Saint-Martin aux Waides, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 156 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint-Martin aux Waides, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°21 et de 3.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.

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À propos du 22 Rue Saint-Martin aux Waides, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000XZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 114 mètres
- Saint-Roch à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 273 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 555 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 159 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 412 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Martin aux Waides

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Martin aux Waides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint-Martin aux Waides dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Martin aux Waides par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin aux Waides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 22 Rue Saint-Martin aux Waides se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Martin aux Waides par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Martin aux Waides se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.09 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 80090 Amiens(2,773 €)

Rue des Chaudronniers, 80090 Amiens(2,289 €)

Rue du Marché Lanselles, 80090 Amiens(2,500 €)

Rue des Sergents, 80090 Amiens(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Martin aux Waides

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Martin aux Waides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.