2 Rue Saint-Martin aux Waides, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 223 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Martin aux Waides, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Martin aux Waides, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000XZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtellerie de l'Angle (ou de l'Ange) d'Or (ancienne) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dusevel à 84 mètres
- Amiens à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 221 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 560 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 149 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 490 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Martin aux Waides

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Martin aux Waides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Martin aux Waides dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Martin aux Waides par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin aux Waides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue Saint-Martin aux Waides se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Martin aux Waides par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Martin aux Waides se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.66 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 80090 Amiens(2,773 €)

Rue des Chaudronniers, 80090 Amiens(2,289 €)

Rue du Marché Lanselles, 80090 Amiens(2,500 €)

Rue des Sergents, 80090 Amiens(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Martin aux Waides

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Martin aux Waides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.