8 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 382 € à 3 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 34 mètres
- Amiens à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 53 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 699 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 91 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 324 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 540 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Leu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Leu dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 8 Rue Saint-Leu se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Leu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Leu se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.15 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 80090 Amiens(2,643 €)

Rue des Clairons, 80090 Amiens(2,752 €)

Rue des Archers, 80090 Amiens(2,539 €)

Rue des Déportés, 80090 Amiens(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Leu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.