44 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 726 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 56 mètres
- Amiens à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 162 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 876 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 119 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 500 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 582 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Leu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint-Leu dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 44 Rue Saint-Leu se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Leu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Leu se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.96 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 80090 Amiens(2,643 €)

Rue des Clairons, 80090 Amiens(2,752 €)

Rue des Archers, 80090 Amiens(2,539 €)

Rue des Déportés, 80090 Amiens(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Leu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.