23 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 318 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 2 logements - 1171 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dieu à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 71 mètres
- Amiens à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 149 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 859 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 133 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 477 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 560 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Leu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint-Leu dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 Rue Saint-Leu se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-Leu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Leu se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.01 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 80090 Amiens(2,178 €)

Rue des Clairons, 80090 Amiens(2,271 €)

Rue des Archers, 80090 Amiens(2,488 €)

Rue des Déportés, 80090 Amiens(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-Leu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.