3 Rue Saint-Germain, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 778 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-Germain, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Saint-Germain, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000XZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain-l'Ecossais à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 80 mètres
- Saint-Roch à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 288 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 561 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 255 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 329 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Germain dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 3 Rue Saint-Germain se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Germain par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Germain se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.48 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orfèvres, 80090 Amiens(2,908 €)

Rue Pingré, 80090 Amiens(2,947 €)

Rue Jeanne Natière, 80090 Amiens(2,544 €)

Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.