36 bis Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 bis Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 1 parking - 587 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 8 mètres
- - Amiens à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 851 mètres
- - Collège privé La Salle à 87 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 383 mètres
Ventes au 36 bis Rue Saint-Fuscien
Les 4 ventes au 36 bis Rue Saint-Fuscien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Saint-Fuscien dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 36 bis Rue Saint-Fuscien se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Saint-Fuscien se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 4.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Rue Saint-Fuscien
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Saint-Fuscien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Rue Saint-Fuscien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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