31 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 848 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 31 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 77 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 258 mètres
- Amiens à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 303 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 355 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 648 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 31 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 31 Rue Riolan se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Riolan se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.82 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,267 €)

Rue du Pinceau, 80090 Amiens(2,382 €)

Rue Le Mongnier, 80090 Amiens(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.