2 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 976 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 518 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Dejean à 93 mètres
- Amiens à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 975 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 18 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 450 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 2 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue Riolan se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Riolan se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.78 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,444 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,267 €)

Rue du Pinceau, 80090 Amiens(2,382 €)

Rue Le Mongnier, 80090 Amiens(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.