26 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 688 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Niémeyer, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Guy Mareschal à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 232 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 232 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 536 mètres
- Ecole primaire Les Violettes à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Niémeyer

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Niémeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Niémeyer dans son marché local

Prix du 26 Rue Niémeyer par rapport à la voie

Sur Rue Niémeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 26 Rue Niémeyer se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Niémeyer par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Niémeyer se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.87 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rousseau, 80090 Amiens(1,970 €)

Rue Champlain, 80090 Amiens(2,087 €)

Rue De Montcalm, 80090 Amiens(1,986 €)

Rue Colette, 80090 Amiens(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Niémeyer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Niémeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.