7 Rue Narcisse Lebel, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 582 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Narcisse Lebel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Narcisse Lebel, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 283 mètres
- Saint-Roch à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 453 mètres
- Collège Edouard Lucas à 453 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 944 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 971 mètres
- Ecole primaire Faubourg de Hem à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Narcisse Lebel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Narcisse Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Narcisse Lebel dans son marché local

Prix du 7 Rue Narcisse Lebel par rapport à la voie

Sur Rue Narcisse Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 7 Rue Narcisse Lebel se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Narcisse Lebel par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Narcisse Lebel se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 57.64 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Derobertmazure, 80090 Amiens(2,493 €)

Rue Garnier, 80090 Amiens(2,386 €)

Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens(2,202 €)

Rue du Maréchal Gallieni, 80090 Amiens(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Narcisse Lebel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Narcisse Lebel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.