23 Rue Morgan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 000 € à 3 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Morgan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Morgan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Acloque à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 115 mètres
- Amiens à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 719 mètres
- Collège privé La Salle à 297 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- Lycée général Madeleine Michelis à 412 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Morgan

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Morgan dans son marché local

Prix du 23 Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 23 Rue Morgan se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Morgan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Morgan se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.46 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens(2,740 €)

Rue Lemerchier, 80090 Amiens(3,102 €)

Rue Creton, 80090 Amiens(2,761 €)

Rue Alexandre, 80090 Amiens(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.