3 Rue Montesquieu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 214 € à 3 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montesquieu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 3 Rue Montesquieu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Krüger à 74 mètres
- Saint-Roch à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 784 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 970 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1006 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 161 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.09 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Martyrs, 80090 Amiens(2,620 €)

Place Kruger, 80090 Amiens(2,638 €)

Impasse Marceau, 80090 Amiens(2,387 €)

Rue Octave Tierce, 80090 Amiens(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.