22 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Montesquieu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 22 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1444 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 961 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1086 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 205 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 363 mètres
Ventes au 22 Rue Montesquieu
Les 33 ventes au 22 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montesquieu se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Montesquieu
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Montesquieu
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