12 Rue Montaigne, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 250 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montaigne, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 12 Rue Montaigne, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marivaux à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 862 mètres
- Collège César Franck à 854 mètres
- Micro-lycée de l'académie d'amiens à 105 mètres
- Ecole maternelle Marivaux à 161 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montaigne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.95 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Beaumarchais, 80090 Amiens(2,519 €)

Rue Gustave Flaubert, 80090 Amiens(2,516 €)

Allée des Calicots, 80090 Amiens(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.