11 Rue Messager, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 249 € à 4 956 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 200 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Messager, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Messager, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Amiens Nord 4.
3 niveaux - 3178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0418 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colvert à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 165 mètres
- Collège César Franck à 175 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 800 mètres
- Ecole maternelle Gustave Charpentier à 263 mètres
- Ecole primaire Pigeonnier à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Messager

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Messager dans son marché local

Prix du 11 Rue Messager par rapport à la voie

Sur Rue Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 11 Rue Messager se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Messager par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Messager se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.03 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Charpentier, 80090 Amiens(2,514 €)

Allée Nina Simone, 80090 Amiens(2,515 €)

Avenue de la Paix, 80090 Amiens(1,473 €)

Rue Couperin, 80090 Amiens(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Messager

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.