2 Rue Massenet, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 255 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Massenet, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Rue Massenet, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Amiens Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nautilus à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 303 mètres
- Collège César Franck à 283 mètres
- Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 428 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 65 mètres
- Ecole primaire Albert Schweitzer B à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massenet se situe 48.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 51.4 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue La Bruyère, 80090 Amiens(1,297 €)

Mail Léo Lagrange, 80090 Amiens(1,293 €)

Allée Pontus de Tyard, 80090 Amiens(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.