5 Rue Masclef, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 617 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Masclef, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Masclef, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble architectural à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 239 mètres
- Amiens à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 851 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 513 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 380 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 124 mètres
- Ecole primaire La Vallee à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Masclef

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Masclef dans son marché local

Prix du 5 Rue Masclef par rapport à la voie

Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 Rue Masclef se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Masclef par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Masclef se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.46 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sagittaires, 80090 Amiens(2,101 €)

Rue De la Morlière, 80090 Amiens(2,274 €)

Rue Dejean, 80090 Amiens(2,152 €)

Rue Claudius Antoine Serrassaint, 80090 Amiens(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Masclef

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Masclef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.