18 Rue Masclef, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 265 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Masclef, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Masclef, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble architectural à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand D'aussy à 239 mètres
- Amiens à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 859 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 500 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 366 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 129 mètres
- Ecole primaire La Vallee à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Masclef

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Masclef dans son marché local

Prix du 18 Rue Masclef par rapport à la voie

Sur Rue Masclef, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Rue Masclef se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Masclef par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Masclef se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.57 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sagittaires, 80090 Amiens(2,600 €)

Rue De la Morlière, 80090 Amiens(2,838 €)

Rue Dejean, 80090 Amiens(2,601 €)

Rue Claudius Antoine Serrassaint, 80090 Amiens(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Masclef

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Masclef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.