2 Rue Lesueur, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 034 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 535 € à 2 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lesueur, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°13 et de 4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Lesueur, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 73 mètres
- Amiens à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 343 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 340 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 203 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 764 mètres
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesueur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lesueur dans son marché local

Prix du 2 Rue Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue Lesueur se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lesueur par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lesueur se situe 50.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 42.12 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 80090 Amiens(3,103 €)

Place d'Aguesseau, 80090 Amiens(3,355 €)

Rue Robert de Luzarches, 80090 Amiens(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.