34 Rue Leprince, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 2 045 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Leprince, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 34 Rue Leprince, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 137 mètres
- Amiens à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 181 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 340 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 317 mètres
- Ecole élémentaire Albert Roze à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Leprince

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Leprince dans son marché local

Prix du 34 Rue Leprince par rapport à la voie

Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 34 Rue Leprince se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Leprince se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 35.04 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cottenchy, 80090 Amiens(2,350 €)

Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens(2,555 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,451 €)

Rue Burger, 80090 Amiens(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Leprince

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Leprince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.