2 Rue Leprince, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 300 € à 3 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Leprince, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Leprince, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 179 mètres
- Amiens à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 180 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 428 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 236 mètres
- Ecole élémentaire Albert Roze à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leprince

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leprince dans son marché local

Prix du 2 Rue Leprince par rapport à la voie

Sur Rue Leprince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue Leprince se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leprince se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.65 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens(2,963 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,498 €)

Rue Burger, 80090 Amiens(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leprince

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leprince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.