7 Rue Lemerchier, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 447 € à 2 863 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Lemerchier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Lemerchier, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Acloque à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 209 mètres
- Amiens à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 536 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 314 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- Lycée général Madeleine Michelis à 304 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 879 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 314 mètres

Ventes au 7 Rue Lemerchier

Les 2 ventes au 7 Rue Lemerchier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2020

445 000 €(2 681 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

7 Rue Lemerchier, 80090 Amiens

26 juillet 2019

385 000 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

7 Rue Lemerchier, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lemerchier dans son marché local

Prix du 7 Rue Lemerchier par rapport à la voie

Sur Rue Lemerchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 7 Rue Lemerchier se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lemerchier se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 52.97 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurendeau, 80090 Amiens(2,712 €)

Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens(3,058 €)

Boulevard Jules Verne, 80090 Amiens(2,590 €)

Rue Jeanne d'Arc, 80090 Amiens(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lemerchier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lemerchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.