22 Rue Lavalard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Lavalard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 22 Rue Lavalard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 174 mètres
- - Saint-Roch à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 255 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 262 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 394 mètres
Ventes au 22 Rue Lavalard
Les 4 ventes au 22 Rue Lavalard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lavalard dans son marché local
Prix du 22 Rue Lavalard par rapport à la voie
Sur Rue Lavalard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 22 Rue Lavalard se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lavalard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lavalard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Lavalard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lavalard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Lavalard
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