2 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 078 € à 2 815 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Don à 131 mètres
- Amiens à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 420 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 639 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 163 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 525 mètres
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 93 mètres

Ventes au 2 Rue Jean XXIII

Les 3 ventes au 2 Rue Jean XXIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2020

53 000 €(2 010 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.37 m²

2 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens

14 septembre 2020

40 000 €(1 282 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.19 m²

2 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens

22 avril 2020

74 500 €(2 599 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.66 m²

2 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue Jean XXIII se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean XXIII se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.04 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 80090 Amiens(2,897 €)

Rue de la Barette, 80090 Amiens(2,645 €)

Rue des Cannettes, 80090 Amiens(2,556 €)

Rue Vadé, 80090 Amiens(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.