2 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 524 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 635 mètres
- Collège Guy Mareschal à 635 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 195 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Racine se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.79 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wasse, 80090 Amiens(2,656 €)

Rue du Bel Air, 80090 Amiens(2,048 €)

Rue Le Corbusier, 80090 Amiens(1,993 €)

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.