13 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 749 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 700 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 700 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 222 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 13 Rue Jean Racine se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Racine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.46 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bel Air, 80090 Amiens(2,031 €)

Rue Le Corbusier, 80090 Amiens(2,121 €)

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.