26 Rue Gustave Flaubert, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 682 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Gustave Flaubert, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue Gustave Flaubert, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison D'arrêt à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 978 mètres
- Collège César Franck à 957 mètres
- Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 255 mètres
- Ecole maternelle Marivaux à 105 mètres
- Ecole primaire Marivaux à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 26 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 26 Rue Gustave Flaubert se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gustave Flaubert par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Flaubert se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.73 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry de Montherlant, 80090 Amiens(2,133 €)

Rue Beaumarchais, 80090 Amiens(2,022 €)

Cité Nouvelle Voltaire, 80090 Amiens(2,112 €)

Avenue de la Défense Passive, 80090 Amiens(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.