2 Rue Guermond, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 156 € à 3 095 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Guermond, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Guermond, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 31 parkings - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Honoré et son presbytère à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Honoré à 192 mètres
- Saint-Roch à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 547 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 633 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 796 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 550 mètres
- Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 264 mètres

Ventes au 2 Rue Guermond

Les 6 ventes au 2 Rue Guermond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2024

125 000 €(2 268 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.12 m²

2 Rue Guermond, 80090 Amiens

20 janvier 2022

71 000 €(3 099 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.91 m²

2 Rue Guermond, 80090 Amiens

26 avril 2021

175 000 €(2 009 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.1 m²

2 Rue Guermond, 80090 Amiens

15 février 2021

72 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

2 Rue Guermond, 80090 Amiens

31 juillet 2019

115 000 €(2 086 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.12 m²

2 Rue Guermond, 80090 Amiens

17 juillet 2019

65 000 €(2 508 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.92 m²

2 Rue Guermond, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guermond dans son marché local

Prix du 2 Rue Guermond par rapport à la voie

Sur Rue Guermond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue Guermond se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guermond se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.25 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 80090 Amiens(2,852 €)

Rue des Huguenots, 80090 Amiens(2,440 €)

Rue de Rouen, 80090 Amiens(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guermond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guermond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.