21 Rue Guérard, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 413 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Guérard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Guérard, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 62 mètres
- Saint-Roch à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 978 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 1078 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1093 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 224 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Guérard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Guérard dans son marché local

Prix du 21 Rue Guérard par rapport à la voie

Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 21 Rue Guérard se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Guérard par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guérard se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.5 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Zamenhof, 80090 Amiens(2,175 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Guérard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.