2 Rue Guérard, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 377 € à 3 479 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Guérard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Guérard, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 37 mètres
- Saint-Roch à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1037 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1198 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1156 mètres
- Ecole maternelle Saint-Maurice à 250 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 26 mètres

Ventes au 2 Rue Guérard

Une vente a été recensée au 2 Rue Guérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

210 000 €(2 471 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue Guérard, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guérard dans son marché local

Prix du 2 Rue Guérard par rapport à la voie

Sur Rue Guérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue Guérard se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guérard par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guérard se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.4 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Guénin, 80090 Amiens(2,919 €)

Rue Zamenhof, 80090 Amiens(2,939 €)

Rue Octave Tierce, 80090 Amiens(2,654 €)

Rue Delahaye, 80090 Amiens(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guérard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.