20 Rue Gresset, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Gresset, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
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À propos du 20 Rue Gresset, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 106 mètres
- - Saint-Roch à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 307 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 224 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 342 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 346 mètres
Ventes au 20 Rue Gresset
Les 4 ventes au 20 Rue Gresset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 20 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 20 Rue Gresset se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gresset par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gresset se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gresset
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gresset
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