12 Rue Gresset, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 966 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gresset, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Gresset, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Maison du Bailliage ou la Malmaison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 150 mètres
- Saint-Roch à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 333 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 255 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 297 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 12 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Rue Gresset se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gresset par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gresset se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.52 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens(2,583 €)

Rue de la Malmaison, 80090 Amiens(2,437 €)

Rue Henri Barbusse, 80090 Amiens(2,383 €)

Rue de Beauvais, 80090 Amiens(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.