1 Rue Gresset, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 2 024 € à 3 276 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Gresset, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 19 locaux.

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À propos du 1 Rue Gresset, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 19 locaux - 1064 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Maison du Bailliage ou la Malmaison à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- Saint-Roch à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 271 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 303 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 227 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 417 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 441 mètres

Ventes au 1 Rue Gresset

Les 2 ventes au 1 Rue Gresset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2022

219 000 €(2 207 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.23 m²

1 Rue Gresset, 80090 Amiens

12 mai 2020

170 000 €(1 881 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.4 m²

1 Rue Gresset, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 1 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Rue Gresset se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gresset par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gresset se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.63 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens(2,583 €)

Rue de la Malmaison, 80090 Amiens(2,437 €)

Rue Henri Barbusse, 80090 Amiens(2,383 €)

Rue de Beauvais, 80090 Amiens(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.