22 Rue Gaudissart, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 000 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 036 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gaudissart, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 3.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Gaudissart, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2543 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Onze maisons anciennes du quartier Saint-Leu à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 259 mètres
- Amiens à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 293 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 908 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 560 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 572 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaudissart

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaudissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gaudissart dans son marché local

Prix du 22 Rue Gaudissart par rapport à la voie

Sur Rue Gaudissart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 22 Rue Gaudissart se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gaudissart par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gaudissart se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 35.01 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daveluy, 80090 Amiens(2,775 €)

Rue de la Dodane, 80090 Amiens(3,294 €)

Rue Dame-Jeanne, 80090 Amiens(3,190 €)

Rue Motte, 80090 Amiens(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gaudissart

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gaudissart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.