2 Rue François Rabelais, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 1 823 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Rabelais, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue François Rabelais, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royaume-Uni à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- Collège Sagebien à 272 mètres
- Lycée général Louis Thuillier à 840 mètres
- Ecole maternelle d'application André Chénier à 240 mètres
- Ecole primaire Sagebien à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rabelais se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 63.86 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue François Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.