21 Rue François Génin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue François Génin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 651 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 7 locaux.
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À propos du 21 Rue François Génin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 283 logements - 7 locaux - 355 parkings - 7350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St-Pierre à 255 mètres
- - Amiens à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1054 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 871 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 991 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 709 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 702 mètres
Ventes au 21 Rue François Génin
Les 59 ventes au 21 Rue François Génin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Rue François Génin dans son marché local
Prix du 21 Rue François Génin par rapport à la voie
Sur Rue François Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 21 Rue François Génin se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Génin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue François Génin se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Amiens et 38.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue François Génin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue François Génin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue François Génin
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