3 Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 756 € à 2 535 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 56 mètres
- Saint-Roch à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 508 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 420 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 437 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 105 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 263 mètres

Ventes au 3 Rue Florimond Leroux

Les 2 ventes au 3 Rue Florimond Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2025

61 000 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.49 m²

3 Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens

13 juin 2024

66 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.6 m²

3 Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Florimond Leroux dans son marché local

Prix du 3 Rue Florimond Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Florimond Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Rue Florimond Leroux se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Florimond Leroux par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Florimond Leroux se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.02 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jacques, 80090 Amiens(2,369 €)

Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens(2,583 €)

Rue Henri Dunant, 80090 Amiens(2,259 €)

Rue Henriette Dumuin, 80090 Amiens(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Florimond Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Florimond Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.