18 Rue Flatters, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 519 € à 3 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Flatters, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 18 Rue Flatters, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évéché à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 85 mètres
- Amiens à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 96 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 648 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 270 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 532 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 320 mètres

Ventes au 18 Rue Flatters

Les 3 ventes au 18 Rue Flatters donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

240 000 €(3 243 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

18 Rue Flatters, 80090 Amiens

29 avril 2022

437 000 €(3 206 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•136.31 m²

18 Rue Flatters, 80090 Amiens

5 mai 2021

225 000 €(2 528 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89 m²

18 Rue Flatters, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Flatters dans son marché local

Prix du 18 Rue Flatters par rapport à la voie

Sur Rue Flatters, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 18 Rue Flatters se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Flatters par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Flatters se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.19 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André, 80090 Amiens(2,933 €)

Rue des Orfèvres, 80090 Amiens(2,908 €)

Rue Henri IV, 80090 Amiens(2,621 €)

Rue des Rinchevaux, 80090 Amiens(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Flatters

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Flatters apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.