13 Rue Enguerrand, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 055 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Enguerrand, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Enguerrand, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. De Luzarches à 65 mètres
- Amiens à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 457 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 81 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 597 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Enguerrand

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Enguerrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Enguerrand dans son marché local

Prix du 13 Rue Enguerrand par rapport à la voie

Sur Rue Enguerrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Rue Enguerrand se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Enguerrand par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Enguerrand se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.44 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,280 €)

Rue de Mons, 80090 Amiens(2,621 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,434 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Enguerrand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Enguerrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.