4 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 103 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon d'octroi à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 128 mètres
- Amiens à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 651 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 264 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- Lycée général Madeleine Michelis à 173 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 623 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Gand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edouard Gand dans son marché local

Prix du 4 Rue Edouard Gand par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Rue Edouard Gand se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edouard Gand par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard Gand se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.59 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belfort, 80090 Amiens(2,681 €)

Rue Dijon, 80090 Amiens(2,532 €)

Rue de la Contrescarpe, 80090 Amiens(3,035 €)

Rue Gribeauval, 80090 Amiens(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edouard Gand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edouard Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.