12 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 12 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 149 mètres
- - Amiens à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 687 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Gand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Gand dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Gand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 12 Rue Edouard Gand se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Gand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Gand se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard Gand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edouard Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Edouard Gand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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