12 Rue Edouard David, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 994 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Edouard David, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Edouard David, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 1 local - 715 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 104 mètres
- Amiens à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 47 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 732 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 38 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 398 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 634 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard David

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Edouard David dans son marché local

Prix du 12 Rue Edouard David par rapport à la voie

Sur Rue Edouard David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 12 Rue Edouard David se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edouard David par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard David se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.7 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plumette, 80090 Amiens(2,678 €)

Venelle Lafleur, 80090 Amiens(2,689 €)

Rue des Majots, 80090 Amiens(2,598 €)

Rue Vanmarcke, 80090 Amiens(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard David

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edouard David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.